Boris VYSOKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 5-izbový rodinný dom v pokojnom prostredí Rusoviec s ľahkou dostupnosťou centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.

Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie v priestrannom dome so záhradou, do ktorého sa stačí už len nasťahovať, ste na správnej adrese. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti, je jej lokalita- aj napriek tomu, že sa dom nachádza len pár metrov od centra Rusoviec, nemusíte sa báť, žeby ste nemali dostatok pokoja a ticha. Daná lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, kde v pešej dostupnosti budete mať školu, škôlku, zastávku MHD, zdravotné stredisko, ako aj prírodu vhodnú na relax, či možnosti trávenia voľného času. Od centra Bratislavy budete vzdialení len 15 minút autom alebo 20 minút MHD.
Dom prešiel pred 15-timi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola robená fasáda domu, vrátane zateplenia, rekonštruovaná strecha a taktiež menené všetky okná vrátane dverí.

DOM:
Pohraničníkov – Bratislava V, Rusovce
5-izbový rodinný dom
celková plocha pozemku: 422 m2
(z toho zastavaná časť 100 m2)
celková plocha domu: 270 m2
(obytná časť domu 247 m2 + garáž 23 m2)
3-podlažný
pórobetón
IS: plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia
orientácia SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:
PODZEMNÉ PODLAŽIE
* sklad
* práčovňa
* technická miestnosť
* garáž/izba

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* vstupná chodba
* chodba so schodiskom
* obývacia izba
* kuchyňa
* sklad
* 1x nepriechodná izba
* kúpeľňa s WC
* loggia

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* chodba so schodiskom
* 3x samostatná nepriechodná izba
* kúpeľňa s WC
* 2x loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* plastové okná
* interiérové žalúzie
* exteriérové žalúzie - kuchyňa
* vstavané skrine v spálňach
* podlahy – plávajúca, keramická
* sieťky proti hmyzu
* plynové kúrenie - radiátory
* kuchynská linka s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, umývačkou, chladničkou

POZEMOK:
* veľkosť 422 m2
* záhrada
* záhradný domček
* prístrešok pre auto

PARKOVANIE:
* možnosť parkovania na pozemku, v garáži alebo pred domom

OKOLIE:
* v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, MHD, reštaurácie, kaviareň, kino, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko
* blízko lužných lesov
* výborné napojenie na Dunajskú hrádzu
* relaxačná obec s dvoma prírodnými jazerami
* Kaštieľ Rusovce s parkom
* Gerulata- antická pamiatka
* výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min autom, 20 min MHD)

NÁŠ NÁZOR:
Priestranný dom, do ktorého sa stačí už len nasťahovať, no zároveň si ho môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Skvelá a pokojná lokalita v Rusovciach s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a ľahkou dostupnosťou mesta.

CENA:
465 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Boris.Vysoky-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypoték