EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v pokojnej lokalite v uzavretom areáli

Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, ktoré Vám svojimi benefitmi bude pripomínať bývanie v dome, ste na správnej adrese. Krb, vlastná pivnica, vlastný kotol, záhrada o veľkosti 150m2- toto sú len zopár z mnohých výhod, ktoré nehnuteľnosť prináša. Táto tehlová stavba sa nachádza v uzavretom areáli, ktorého súčasťou sú len 4 bytové jednotky, pričom každá má vlastný vchod. Byt ponúka veľkorysú výmeru, ktorej veľkou výhodou je, že si ju nový majiteľ v prípade rekonštrukcie, vie prispôsobiť podľa svojich predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorého súčasťou je vlastná záhrada o veľkosti 150m2. Daná lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť aj prírodu vhodnú pre relax, či na iné športové aktivity. Na skok od domu sa nachádza zastávka MHD, škola, škôlka, detské ihriská, obchody, reštaurácie. K nehnuteľnosti prislúchajú taktiež 2 garáže.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Na grbe - Bratislava IV, Devínska Nová Ves
4-izbový/5-izbový
celková plocha: 155 m2
(byt 125 m2 + pivnica 30 m2)
1 p. / 2
orientácia: Z-V

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* chodba
* 4x nepriechodná izba
* obývacia izba
* kuchyňa
* kúpeľňa s WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* drevené a plastové okná
* exteriérové žalúzie
* ústredné plynové kúrenie
* plávajúca a keramická podlaha
* optický internet T-com
* elektrický bojler na ohrev vody
* vstavané skrine na chodbe
* vnútorný krb na drevo
* vonkajší krb na záhrade

PARKOVANIE:
* k nehnuteľnosti prislúcha možnosť odkúpenia 2 garáží o veľkosti 18m2 v areáli bytového domu (2x 15 000€ k cene bytu)

POZEMOK:
* k nehnuteľnosti prislúcha možnosť odkúpenia vlastnej záhrady o veľkosti 150m2 v cene 25 000€

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* energetický certifikát: nie je k dispozícii

OKOLIE:
* množstvo zelene a pokoja
* v pešej dostupnosti zastávka MHD, reštaurácie, puby, materská a základné školy, detské ihriská, potraviny KRAJ potravín, park, kostol, lekáreň
* pošta
* Sandberg, Devínska Kobyla, povodie Moravy, cyklochodník, hrad Devín

NÁŠ NÁZOR:
Aj napriek tomu, že ide o byt, benefity, ktoré Vám daná nehnuteľnosť bude prinášať, Vám zabezpečí, že sa budete cítiť ako v dome. Nový majiteľ si svoje potreby vie prispôsobiť pri možnej rekonštrukcii podľa svojich predstáv. V pešej dostupnosti budete mať ako plnú občiansku vybavenosť, tak aj blízkosť prírody

CENA:
295 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov
Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.
www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypoték.